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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益bob体育下载app官网，共计340余万元。

⛟（撰稿：广生秀）

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    • 任晴韦🕘LV1六年级
      2楼
      拉丁美洲最大兽医院 - July 16, 2024🤧
      2024/07/19   来自清远
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    • 🚨仲孙山德LV0大学四年级
      3楼
      全过程人民民主的创新举措 “领导留言板”写入白皮书获各界积极评价✃
      2024/07/19   来自张家口
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    • 庾家庆⛍LV9幼儿园
      4楼
      005号周刊：对话北大考古博士穆川：考古人从不说“自古以来”✁
      2024/07/19   来自南通
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    • 严茗全LV5大学三年级
      5楼
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      2024/07/19   来自临汾
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    • 花妮腾🔜😒LV3大学三年级
      6楼
      国防部:中央军委联合参谋部作战局成立海外行动处💶
      2024/07/19   来自从化
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    • 纪艳珊LV6大学四年级
      7楼
      你还记得两岁前的事儿？那可能是你妈虚构出来的✣
      2024/07/19   来自庆阳
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